Termini e condizioni contrattuali di affitto turistico
1 – Canone di locazione
L’appartamento s’intende affittato per finalità turistiche ai sensi dell’art. 1571 del Codice civile. Il canone di locazione dell’appartamento viene pattuito per tutta la durata del soggiorno, dal quale sono esclusi costi accessori come: tassa di soggiorno, posto auto o altri eventuali servizi supplementari.
Il servizio di biancheria letto e bagno (una fornitura per tutto il soggiorno) è incluso nel prezzo. Eventuali forniture supplementari, su richiesta degli ospiti, verranno eseguite ad euro 10 per posto letto. Il servizio di pulizie effettuato prima dell’arrivo è incluso nel prezzo. Eventuali servizi di pulizie aggiuntivi possono essere eseguiti, su richiesta, ad euro 20 per camera.
2 – Prenotazioni e Pagamenti
Le prenotazioni possono essere effettuate tramite il nostro sito web o contattandoci direttamente. Il pagamento del soggiorno è richiesto al momento della prenotazione.
3 – Cancellazioni e Modifiche
Le eventuali cancellazioni dovranno essere comunicate per iscritto.
Le cancellazioni effettuate prima di 30 giorni dalla data di arrivo comporteranno un rimborso del 80% degli importi versati al momento della prenotazione. Le cancellazioni effettuate prima di 15 giorni dalla data di arrivo comporteranno un rimborso del 60% degli importi versati al momento della prenotazione.
Le cancellazioni effettuate fuori da questi termini, non comporteranno alcun rimborso degli importi versati al momento della prenotazione. Le modifiche alla prenotazione sono soggette a disponibilità e possono comportare costi aggiuntivi.
4 – Arrivo e partenza
Salvo diversi accordi, l’appartamento sarà disponibile dalle ore 14 del giorno di arrivo, il check-in potrà essere effettuato fino alle ore 20:00 salvo diversi accordi per un “late check-in”. Salvo diversi accordi, il Locatario si impegna a lasciare l’immobile entro e non oltre le ore 11:00 della data di partenza. Qualora il Locatario non abbia liberato l’immobile entro tale data e ora, si autorizza il Locatore a rientrare immediatamente in possesso dell’immobile e rimuovere tutti gli oggetti personali del Locatario, come previsto dall’art. 1456 del Codice civile.
5 – Ospiti
Nell’appartamento potranno soggiornare e dormire solamente le persone che abbiamo consegnato al Locatore il proprio documento di riconoscimento che verrà utilizzato per la registrazione al portale della Polizia di stato.
6 – Tassa di soggiorno
La tassa di soggiorno sarà applicata conformemente alle disposizioni dell’Ente locale preposto, per i primi 5 giorni di soggiorno. Sono esenti i bambini fino a 14 anni.
7 – Limiti di responsabilità del locatore
Il Locatore non è responsabile per gli oggetti ed i valori personali persi o sottratti o di danni o infortuni subiti dagli ospiti durante il soggiorno del locatario.
Gli ospiti sono responsabili della custodia dei propri effetti personali durante il soggiorno.
Eventuali momentanee indisponibilità di alcune dotazioni o impianti della residenza, dovute a guasti o malfunzionamenti non prevedibili, non potrà essere causa di richiesta di danni o rimborsi (a titolo esemplificativo ma non esaustivo: interruzioni di corrente o di linee di trasmissioni dati, guasti all’ascensore e quant’altro esuli dalla normale prevedibilità e da una corretta manutenzione).
8 – Danni alla proprietà
Nel caso di danni causati dal Locatario durante il soggiorno, questi saranno addebitati al Locatario relativamente al ripristino o alla sostituzione di quanto danneggiato.
9 – Limiti di utilizzo
Non sono ammessi animali ed è vietato fumare in tutto l’appartamento. Non potranno essere utilizzati strumenti musicali di sorta e non si potranno organizzare feste o intrattenimenti ed arrecare disturbo con canti e schiamazzi. Il Locatario si impegna in generale, a tenere un comportamento rispettoso delle norme di civile convivenza e di buon vicinato.
10 – Deposito cauzionale
Il Locatore si riserva di richiedere al Locatario un deposito cauzionale a garanzia delle obbligazioni previste nel presente contratto e a copertura di eventuali danni.
Il Locatario autorizza sin d’ora il Locatore ad addebitare sulla la propria carta di credito, in caso di danni causati all’immobile o al suo contenuto, l’importo relativo.
11 – Privacy
Il Locatario autorizza il trattamento dei suoi dati personali ai sensi dell’art. 13 del D.lgs n. 196/2003. Il Locatario dichiara di aver preso attenta visione delle condizioni di affitto sopra riportate e di accettarle integralmente.